Photo of Annecy hyper center, large T4 2 bedrooms upstairs in a residence of character Photo of Annecy hyper center, large T4 2 bedrooms upstairs in a residence of character
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Property description

Located on the mezzanine of a confidential condominium, you will be seduced by this 153 sqm with outbuildings which includes a beautiful entrance, a living / dining room of 38.5 sqm, an independent kitchen, three large bedrooms (15 and 18 sqm), two shower rooms, a toilet with washbasin, two maid's bedrooms on the 4th floor with water point, (12 and 15.7 sqm), a 26 sqm cellar and a large garage with motorized door , (52.70 sqm of annex area in total). Good general condition, quality services (solid oak parquet with chevron, old-fashioned tiling, 3.20 m high ceilings with moldings, double glazing, fitted kitchen, fitted shower rooms, gas boiler in perfect condition, reinforced entrance door, ...). You love the charm and volume of the 30s, you will be won over. A visit is essential. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Property description

Situé au rez de chaussée surélevé d'une Résidence de caractère, vous serez séduit par ce 153 m² avec dépendances qui comprend une belle entrée, un séjour/salle à manger de 38,5 m², une cuisine indépendante, trois grandes chambres (de 15 et 18 m²), deux salles d'eau, un WC avec lave-mains, deux chambres de bonne au 4ème étage avec point d'eau, (12 et 15,7 m²), une cave de 26 m² et un grand garage avec porte motorisée, (52,70 m² de surface annexe au total). Bon état général, prestations de qualité (parquet chêne massif à chevron, carrelage à l'ancienne, 3,20 m de hauteur de sous plafond avec moulures, double vitrage, cuisine équipée, salles d'eau aménagées, chaudière gaz en parfait état, porte d'entrée renforcée,...). Vous adorez le charme et le volume des années 30, vous serez conquis. Une visite s'impose. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Property description

Im Zwischengeschoss einer vertraulichen Eigentumswohnung gelegen, werden Sie von diesem 153 m² großen Nebengebäude mit einem schönen Eingang, einem Wohn- / Esszimmer von 38,5 m², einer unabhängigen Küche, drei großen Schlafzimmern (15 und 18 m²), zwei Duschen verführt Zimmer, eine Toilette mit Waschbecken, zwei Dienstmädchenzimmer im 4. Stock mit Wasseranschluss, (12 und 15,7 m²), ein 26 m² großer Keller und eine große Garage mit motorisiertem Tor, (52,70 m² Anbaufläche insgesamt). Guter Allgemeinzustand, hochwertige Dienstleistungen (massives Eichenparkett mit Chevron, altmodische Fliesen, 3,20 m hohe Decken mit Leisten, Doppelverglasung, Einbauküche, Einbauduschen, Gaskessel in einwandfreiem Zustand, verstärkte Eingangstür, ...). Sie lieben den Charme und die Lautstärke der 30er Jahre, Sie werden überzeugt sein. Ein Besuch ist unabdingbar. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

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Enquiry reference: Annecy hyper center, large T4 2 bedrooms upstairs in a residence of character #2514962